Vidéo du bien
Ce qu'en pense notre agent
Ensemble immobilier de caractère comprenant une superbe villa mosane, une maison de plain-pied rénovée, un entrepôt et des garages le tout d'une superficie totale de 493m² (dont 279m² habitables) sis sur une parcelle de 15ares 23ca.
La charmante villa mosane, actuellement aménagée en deux logements, se compose de 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles d'eau, ainsi que 4 chambres. Elle comprend également une véranda lumineuse, un grenier aménageable, des caves, une buanderie et un garage. Vendue en tant que maison unifamiliale, elle offre toutefois une belle flexibilité d’aménagement.
À côté, la seconde maison, entièrement rénovée, offre un espace de vie moderne comprenant une chambre, une salle de douche, un séjour lumineux et une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse. Ce logement bénéficie d’un chauffage performant via pompe à chaleur + poêle à pellets et d'un bon niveau d'isolation.
L’ensemble s’accompagne d’un entrepôt de 83m², d’une cour et d’un jardin.
Caractéristiques techniques : trois compteurs d’eau, trois compteurs électriques, 20 panneaux photovoltaïques.
Un bien complet et rare, alliant charme et potentiel !
Prix : faire offre à partir de 490.000 euros pour l'ensemble !
Votre agent : Célia | prise de rendez-vous de visite directement via l'agenda en ligne en cliquant sur "Je veux visiter ce bien", ensuite sélectionnez "Béguines 2".
Besoin de plus d'infos? Vous pouvez également nous contacter par e-mail à l'adresse info@inwee.be et nous vous recontacterons avec plaisir !
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 4
- Nombre de salle de bain: 2
- Surface habitable: 279 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 744 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 18 m2
- chambre 2: 16 m2
- chambre 3: 14 m2
- chambre 4: 14 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: kitchenette
- sdb: douche dans le bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: bois ou pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- nombre de garage: 2
- parking intérieur: Oui
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) extérieur: 4
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- Type d'environnement: campagne
Raccordements
- égouts: Non
- électricité: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1407
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui
Documents
- PEB Riviere - rue des beguines, 2 (maison en brique).pdf
- PEB Riviere - rue des beguines 2 (villa mosane).pdf
- plan-1er-etage-villa.png
- plan-2eme-etage-villa.png
- Plan-entrepot.png
- plan-entrepot-mezzanine.png
- plan-grenier-villa.png
- plan-maison-studio-plain-pied.png
- plan-rez-villa.png
- plans-maison-n2-studio-entrepot.png
- plan-sous-sol-villa.png
- plans-villa.png
- Offre-d-achat-InweeSRL-2023.pdf









































