Eglise 8b - Maison

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Au cœur du village de Saint-Gérard, cette maison en moellons séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation.
Anciennement intégrée à un ensemble de ferme, elle a conservé tout le charme de son architecture d’origine, tout en bénéficiant d’une restauration entamée et largement achevée en 2025.

Quelques finitions restent à prévoir, offrant à ses futurs occupants la possibilité de personnaliser les derniers détails selon leurs goûts.

Édifiée sur une parcelle de 277 m², la propriété s’articule autour d’une cour commune avec la maison voisine, typique des anciennes bâtisses.

La façade en moellons et briques rouges confère à l’ensemble une allure sobre et élégante tandis que la terrasse privative et les aménagements extérieurs invitent à profiter du calme environnant.

À l’intérieur, les volumes sont équilibrés et baignés de lumière naturelle.
La pièce de vie principale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un vaste espace ouvert, ponctué par de magnifiques voussettes en briques apparentes, témoins du savoir-faire d’autrefois.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec justesse dans cet espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et un WC séparé.

L’étage propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche dotée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC suspendu.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : toiture en excellent état (tuiles en terre cuite), pompe à chaleur air-eau (Vaillant de 2025), chauffage par le sol, poêle à granulés (Qlima), boiler thermodynamique, châssis double vitrage, installation électrique conforme avec compteur intelligent/triphasé et un PEB classé B.

À quelques pas de la propriété, un terrain peut également être acquis en supplément, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de projet complémentaire.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure alliant patrimoine et confort moderne.