Bouverie 42

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Ancienne fermette en pierres de grès jaune entièrement rénovée alliant cachet et modernité ! Sise sur un terrain de 16ares95, elle compte 442m² au total dont 301m² habitables. Forte par ses aménagements atypiques: tout d'abord, son séjour est très spacieux (85m²) et donne accès au jardin tout en profitant d'une magnifique baie vitrée (anciennement porte cochère), également, elle comprend notamment 3 chambres de type suites parentales (30m², 29m² et 26m²) profitant chacune d'une salle de bains privative ( 9m², 7m² et 3²) ainsi qu'un vaste pallier de 38m² actuellement aménagé en bibliothèque/bureau lequel donne directement accès à un magnifique espace de grenier aménageable avec une imposante charpente appararente (potentiel de 84m² supplémentaires). Maison située dans une petite impasse (parking possible devant l'habitation) et profitant d'un grand garage de 38m² ainsi que d'un accès latéral. Bâtisse 3 façades mais bien cachée de la maison voisine attenante. Sur le plan technique : la maison comprend 2 chaudières gaz, l'une étant neuve (début 2025 - non prise en compte dans le PEB) la seconde à remplacer (devis disponible sur demande), châssis en double vitrage PVC, toiture en ardoises artificielle (révisée -pas d'infiltration, état OK), isolation partielle en toiture (10cm laine de verre), poêle à bois, rénovation complète et de qualité dans le choix de ses matériaux datant de 2015. Opportunité unique dans le magnifique village de Lesve, à la fois au calme, en plein cadre rural tout en étant proche de toutes les facilités (commerces, écoles, services, etc).