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A la recherche d'un premier bien ? D'une occasion d'y évoluer à votre rythme ? Ou d'un petit nid où vivre de manière "minimaliste" ? Cette maison, actuellement agencée en petit appartement cosy de plain pied (52m² - 1 chambre de +-9m²) offre une superficie similaire à l'étage où tout est encore possible. Un permis ayant délivré pour l'aménager en maison (2 chambres possibles à l'étage) ou en studio + gîte (permis et diverses attestations délivrées), elle a plus d'un tour dans son sac ! Son gros plus ; son environnement vert ainsi que son beau jardin arboré avec poss. d'extension. Si des aménagements restent à prévoir pour y créer des chambres complémentaires à l'étage, de nombreux travaux énergétiques y ont déjà été réalisés (sols et murs isolés, toiture isolée...) ce qui vous permettra d'y réaliser de sérieuses économies. Que dire de sa superbe terrasse en béton lissé et de son bardage naturel à l'arrière pour profiter en terrasse ? Notez qu'un budget est à prévoir pour le placement d'un mode de chauffage (ex ; poêle à pellets...) + boiler ainsi que certaines modif. techniques. Mais avez-vous déjà vu telle opportunité se présenter à vous ? Jeunes couples, investisseurs, personnes, solo, seniors... Elle vous attend ! Techniques : Châssis DV PVC, toiture anciens éternits OK...
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 99 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 632 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- largeur front de rue: 19.27 m
- surface bâtie: 60 m2
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 8.86 m2
- largeur de façade: 8.31 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 18.71 m2
- Cuisine: 15.27 m2
- bureau: 8.86 m2
- orientation de la terrasse 1: sud
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: Pas installé
- type de cuisine: non-équipée
- sdb: douche
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1860
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- espace ventilé: Oui
- Année de rénovation: 2017
- Parking(s) extérieur: 4
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: D
- PEB (E-SPEC): 239
- E total: 38114
- PEB code unique: 20220401009806
- PEB valide jusqu'au: 04/01/2032 00:00
- Date du PEB: 04/01/2022 00:00
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: maison
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui