Comte 1
Adresse
Avenue Comte de Smet de Nayer 1
5000 Namur
Appartement
952
2
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Situé à un endroit idéal ; à deux pas du centre ville de Namur, de l'enjambée, de la Meuse et du nouveau parlement, découvrez ce rez de chaussée à haut potentiel (à rafraîchir). Ici, avec sa belle surface à aménager de 95m², il est très facile de pouvoir se projeter ; tout y est possible ! Etablir une large surface de vie très lumineuse totalement ouverte qui fera de, après travaux, plus de 37 m²... A moins que vous ne souhaitiez y installer, au vu de sa belle visibilité, votre activité professionnelle également ? C'est bien en effet possible (bureau, profession libérale, atelier graphique...) ! Actuellement, il est composé en plus de sa pièce de vie, de 2 grandes chambres (+- 19 m² et 14,5m²), d'un grand hall permettant d'y placer un espace rangement, un bureau ou une future salle d'attente, et enfin d'une salle d'eau avec 1 WC séparé. A l'arrière, une sympathique terrasse récemment rénovée complète ce rez-de-chaussée. Bien isolé du bruit, vous en serez déconcerté une fois à l'intérieur. Une cave ainsi qu'un grand grenier de rangement lumineux sont aussi présents. Ne tardez pas à demander une visite ! Technique ; électricité non conforme - PEB C - Châssis récents PVC double vitrage - chauffage central commun au gaz avec calorimètres.
Général
- Catégorie: Appartement
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 95 m2
- Jardin: Non
- Surface du jardin: Non m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Non
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- bureau: 19.61 m2
- orientation de la terrasse 1: nord
Équipement de base
- accès handicapés: Oui
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): collectif
- ascenseur: Oui
- double vitrage: Oui
- chauffage: gaz (chau. centr.)
- type d'ascenseur: personnes
- type de cuisine: semi-équipée
- double vitrage: isol. thermique et acoustique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Bâtiment
- Année de construction: 1958
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Non
Spécificités terrain
- Type d'environnement 2: centre administratif
- Exposition de la façade avant: sud
- risque d'inondation: zone innondable effective
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
- habité: non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- gaz: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Énergie
- PEB (E-SPEC): 185
- E total: 18974
- PEB code unique: 20160413011130
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1178
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: résidentiel / profession libérale
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - unifamilial + bureau
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- bureau: Oui