Mésanges 31
Adresse
Chemin des Mésanges 31
5170 Profondeville
Appartement
119.82
2
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Ce qu'en pense notre agent
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Au coeur de la vallée Mosane dans un cadre forestier unique, s'inscrit ce sublime appartement spacieux (+-120m²) et extra lumineux. Idéalement situé à qq minutes de Bois-de-Villers et ses commerces, son cadre fait pourtant penser aux vacances, inspirant au calme et aux promenades en nature. (Re)découvrez-y cette superbe copropriété, demeure historique de plus de 10 hectares comme lieu de vie accueillant. Rénové en 2020 (électricité conforme) il vous permettra d'y emménager directement, sans frais ! A la fois chaleureux et agréablement lumineux, il est composé comme suit : cuisine équipée, arr. cuisine, salon-sàm (+ de 30 m²), hall, 1 chambre (10,54m²), sdb, 2 wc, débarras et buanderie, grande chambre parentale (+-30m²) et possibilité d'installer sdd. Ses GROS plus ? Son jardinet privatif avec terrasse, ses espaces rangements (idéal en appart'), ou encore ses 2 places de parking extérieures. Investisseur ? Il possède la possibilité d'être divisé en 2 unités (studio + app. 1 chambre) rentabilité à la clé : 5%.
Dans les jardins communs, il sera possible de profiter des aires de repos et d'un potager...
Renseignements de copropriété : +- 390€ de charges/mois (chauffage priv, eau, entretiens communs, assurances,..). Copropriété TB entretenue et sans gros travaux à prévoir. Coup de coeur assuré!
Général
- Catégorie: Appartement
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 119.8 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 25 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 10.54 m2
- chambre 2: 30.74 m2
- largeur de façade: 13 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 30.59 m2
- Cuisine: 12.21 m2
- Salle de bain 1: 4.41 m2
- bureau: 7.77 m2
- orientation de la terrasse 1: est
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): collectif
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: équipée
- sdb: bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1947
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Année de rénovation: 2020
- Parking(s) extérieur: 2
Spécificités terrain
- Type d'environnement: boisé
- Type d'environnement 2: campagne
- Exposition de la façade avant: est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
- habité: Par le propriétaire
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Énergie
- Label PEB: D
- PEB (E-SPEC): 312
- E total: 46485
- PEB code unique: 20150204023287
- PEB valide jusqu'au: 02/04/2025 08:34
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1011
Divers
- buanderie: Oui
- bureau: Oui
- animaux domestiques: Oui