Marcq 3

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Très belle maison de caractère (type maison de Maître) de plus de 500m² et 4 chambres (possibilité de chambres supplémentaires) sise sur 9ares 10ca avec beaucoup de cachet et d'authenticité (moulures, briques apparentes, poutres, planchers restaurés, etc) alliant à la fois de nombreux travaux récents : châssis double vitrage en PVC de 2021, chaudière Buderus à condensation (gaz de ville) + boiler de 2019, électricité en grande partie refaite, restauration des planchers anciens, des poutres et des portes, modernisation de nombreuses pièces, etc.  Un autre grand atout de l'habitation est ses nombreuses annexes. En effet, de part et d'autres du corps de logis principal se trouvent des annexes (aujourd'hui affectées en espaces de rangements et atelier) qui permettent notamment d'accueillir l'exercice d'une (ou plusieurs) profession(s)/un habitat kangourou/ atelier ou autre au sein du bâtiment, lequel compte 3 entrées séparées.  Aussi, on y retrouve un garage, de très spacieuses caves voûtés saines, et un splendide grenier de 109m² aménageable et accessible par escaliers et deux autres greniers pour une surface de ....m². Beau jardin muré/clôturé et joliment arboré avec espace de jeu pour enfants, sans vis-à-vis. Petite rue très calme à deux pas des facilités du centre du village (écoles, crèches, petits commerces,...). Budget travaux à prévoir : mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains + aménagements supplémentaires selon vos besoins. RC = 733€, possibilité de l'obtention de la réduction des droits d'enregistrement. Opportunité rare dans le village de Carnières  età proximité immédiate de l'école, crèche, petits commerces, etc. Attention : PEB pas encore actualisé (en cours), résultat PEB annoncé = résultat obtenu avant travaux. A ne pas râter !