Pairibonnier 18
Adresse
Rue des Prisonniers de Guerre 18
5100 Wépion
Maison
1802
5
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Paisible et surprenante... Tels sont les maîtres mots caractérisants cette sublime maison hyper lumineuse située dans un quartier calme de Wépion. En 5 minutes, vous rejoindrez le bord de Meuse pour ses facilités (TEC, commerces) ou une balade. Au croisement de 2 rues, elle profite d'une implantation parfaite ; jardin d'agrément avec mare à l'avant (sans aucun vis à vis) et potager à l'arrière. Depuis sa superbe terrasse, la cuisine ou encore depuis le salon au coin du feu, vous profiterez en toutes saisons de cette superbe vue arborée...
Organisée de plain-pied, avec deux chambres et une salle de bain au rez, elle se veut résolument pratique, ce qui plaira à différents profils (jeunes couples, personnes plus âgées, grandes familles, indépendants...). A l'étage sont distribuées 3 chambres dont une avec espace dressing. Complété par un point d'eau (WC séparé + évier) qu'il sera possible d'agrandir via le grenier aménageable adjaçent, cet étage présente un gros potentiel. Son style "coloré", comportant divers rangements sur mesure rappelle ses origines sixties....
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 5
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 180 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: Non m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 12.34 m2
- chambre 2: 10.7 m2
- chambre 3: 15.21 m2
- chambre 4: 15.99 m2
- chambre 5: 12.59 m2
- Salle de séjour: 28.31 m2
- Cuisine: 11.93 m2
- possibilité profession libérale: 10.7 m2
- bureau: 10.7 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: semi-équipée
- sdb: douche dans le bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 1962
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Oui
- parking extérieur: Oui
- Année de rénovation: 2008
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 4
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: calme
- Type d'environnement 2: campagne
- Exposition de la façade avant: nord-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: E
- PEB (E-SPEC): 423
- E total: 88873
- PEB code unique: 20230917007195
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1370
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui