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Bioul 15

Adresse

Rue de Warnant 15
5537 Bioul

PEB D

Maison

852

2

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Visites et renseignements avec Émeline | 0471/49.68.98 | emeline@inwee.be.
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Inwee vous présente cette coquette et atypique petite maison situé dans le charmant et vert village de Bioul, à quelques minutes du centre. Sa façade nous donne directement le ton ; en pierres de taille et pleine de charme... Elle représente un parfait mélange entre atypicité (avec ses demi-niveaux) et modernité ! Ici, après quelques aménagements à votre goût, vous serez prêt à poser vos valises ou à y placer des locataires pour du long terme ! Rénovée entièrement (2012) elle est en ordre de tout ; toiture en ardoises composite bien isolée (18cm laine minérale) , électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage mazout - chaudière Viesman... Elle est composée comme suit : spacieuse cuisine équipée (sauf réfrigérateur), salon cosy avec cheminée tubée, débarras/buanderie/chaufferie (avec wc). A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de +- 15m² ainsi qu'une salle de bain complète (bain, cabine de douche, wc...). A l'extérieur, son agréable jardinet bien agrémenté et clôturé vous offrira la possibilité de partager d'agréables moments en famille ou amis ! Vous cherchez un bien avec de l'âme et sans travaux? C'est par ici que ça se passe!
Technique : Reliure égout + fosse septique - citerne mazout enterrée 2800L en ordre - cuisine Ikea 2012

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 85 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: Non m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Non
  • Parking: Non
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 2
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 15.64 m2
  • chambre 2: 15.32 m2
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 20 m2
  • Cuisine: 13.46 m2
  • orientation de la terrasse 1: sud

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine: semi-équipée
  • sdb: douche et bain
  • double vitrage: isol. thermique

Équipements techniques

  • châssis: pvc

Équipement extérieur

  • piscine: Non

Bâtiment

  • Année de construction: 1850
  • parking intérieur: Non
  • parking extérieur: Oui
  • Année de rénovation: 2012
  • Parking(s) extérieur: 1
  • type de toit: en pente

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment: nord
  • Type d'environnement: campagne
  • Type d'environnement 2: calme
  • Exposition de la façade avant: sud
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA: Non
  • Loué: Non
  • habité: non

Raccordements

  • égouts: Oui
  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: carrelages

Énergie

  • Label PEB: D
  • PEB (E-SPEC): 277
  • E total: 38924
  • PEB code unique: 20230608028991

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 294

Domaine juridique

  • affectation urbanistique: habitaiton
  • servitude: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Permis de bâtir: Non
  • Permis de lotir: Non
  • destination bâtiment: privé - habitation
  • Droit de préemption: Non
  • affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice: Non

Divers

  • buanderie: Oui
  • Grenier: Oui
  • Cave: Oui

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