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Superbe immeuble de caractère de 423m² habitables et 517m² totaux, sis sur un terrain de 6ares96, en grande partie rénové récemment et idéalement situé à proximité des grands axes, commerces et autoroute. Le bien comprend sur la partie droite une maison en gros oeuvre de 176 m² et sur la partie de gauche un appartement triplex de 3 chambres et 2 salles de bains (dont une chambre et une salle de bains sont indépendantes au dernier étage), rénové avec de très beaux matériaux, d'une superficie habitable de 136m² .
Nombreux gros travaux déjà réalisés dans l'immeuble notamment : pompe à chaleur, chauffage central avec chaudière gaz (1er et 2è étages de l'appartement triplex), isolation en toiture, électricité, châssis double vitrage pvc, rénovation complète des sols/murs/plafonds de l'appartement, cuisine américaine super équipée, salles de bains/douche, ... Seuls les travaux de la maison sont à achever. Egalement elle comprend un très grand garage de 37m², des caves et un abris de jardin de 41m². Jardin plat et idéalement orienté. Une multitude de projets est possible pour ce bien : rente/investissement, habitat kangourou, famille + profession libérale,... L'achèvement des travaux devra se faire conformément au permis d'urbanisme octroyé pour la création des deux unités. Plus d'infos en agence. PEB réalisé AVANT TRAVAUX d'isolation et de chauffage ! RC : 666€.
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 5
- Nombre de salle de bain: 3
- Surface habitable: 423 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 517 m2
- Terrasse: Non
- Garage: Oui
- Parking: Non
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- largeur front de rue: 21.5 m
- surface bâtie: 180 m2
- Nbre de toilette(s): 3
- nombre de sdd: 2
- chambre 1: 16.39 m2
- chambre 2: 15.02 m2
- chambre 3: 15 m2
- chambre 4: 12 m2
- chambre 5: 30 m2
- largeur de façade: 14 m
- profondeur terrain: 43 m
- Salle de séjour: 33.8 m2
- Cuisine: 30.04 m2
- possibilité profession libérale: 48 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: gaz (chau. centr.)
- type de cuisine: semi-équipée
- sdb: douche dans le bain
Équipements techniques
- centrale tél.: Oui
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1918
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Parking(s) intérieur: 2
- Parking(s) extérieur: 4
Spécificités terrain
- Type d'environnement: calme
- Exposition de la façade avant: ouest
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- gaz: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: parquet
Énergie
- Label PEB: G
- PEB (E-SPEC): 596
- Emission CO2: 147
- E total: 596
- PEB code unique: 20130604020638
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 666
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: Habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - bifamilial
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- Cave: Oui