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Dame 50

Adresse

Avenue de la Dame 50
5100 Namur

PEB C

Appartement

722

2

Images du bien

Ce qu'en pense notre agent

Renseignements et visites avec Emeline | 0471/49.68.98 ou emeline@inwee.be
PRENEZ rendez-vous pour une VISITE sur : https://inwee.calendoc.net/pro/8685/683694061193803 (sélectionner DAME 50 - Jambes)
Situé au 1er étage d'un immeuble récent, calme et avec ascenseur, ce bel appartement 2 chambres offre d'agréables espaces de vie. Idéalement situé dans une rue adjaçente de Jambes, il est à proximité des TEC et commerces ! Moderne et récemment rafraîchi (peintures, carrelage...), il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements, WC séparé, séjour - sàm ouvert avec balcon orienté OUEST (à vous la luminosité en fin de journée), cuisine entièrement équipée. Via un second hall intimiste s'inscrivent la salle de bain (second wc + bain) ainsi que 2 chambres (+-12m² et 8m²) orientée à l'EST (pour une douce luminosité au réveil). Depuis l'avant ou l'arrière, vous bénéficierez d'une vue sans vis à vis, dégagée et verte dans les chambres. Bien entendu, ce bien est doté d'un espace buanderie jouxtant la cuisine et se complète par une belle cave avec électricité (+- 5,5m²). Pour le parking ; une place privative extérieure et sécurisée (avec accès télécommandé) est comprise dans le prix.
Pour les consommations personnelles (eau CH et FR + chauffage gaz) ainsi que l'entretien des communs, une provision de 190€/mois sera demandée.
État des lieux d'entrée réalisé par expert à frais partagés. Début de bail souhaité : 1er septembre 2023. Bail d'1 (un) an renouvelable souhaité.

Général

  • Catégorie: Appartement
  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 72 m2
  • Jardin: Non
  • Surface du jardin: Non m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Non
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 2
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 10.27 m2
  • chambre 2: 8 m2
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 25.73 m2
  • Cuisine: 9 m2
  • orientation de la terrasse 1: ouest

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): collectif
  • ascenseur: Oui
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur: personnes
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: douche dans le bain
  • double vitrage: isol. thermique
  • parlophone: Oui
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus: Oui

Équipements techniques

  • châssis: pvc

Équipement extérieur

  • piscine: Non

Bâtiment

  • Année de construction: 1999
  • parking intérieur: Non
  • parking extérieur: Oui
  • Année de rénovation: 2023
  • Parking(s) extérieur: 1

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1: 3 m2

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: centre ville
  • Type d'environnement 2: central
  • Exposition de la façade avant: ouest
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Raccordements

  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • gaz: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Énergie

  • Label PEB: C
  • PEB (E-SPEC): 208
  • E total: 18944
  • PEB code unique: 20150416007692
  • Date du PEB: 04/16/2015 00:00

Domaine juridique

  • affectation urbanistique: habitat
  • destination bâtiment: privé - habitation
  • affectation urbanistique: zone d'habitat

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