Lieutenant 46
Adresse
Rue Lieutenant Lemercier 46
5060 Sambreville
Maison
185.872
5
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Située sur un grand terrain avec un large passage latéral, cette maison 3 façades a énormément d'atouts pour les grandes familles ou celles en devenir ! Littéralement à 2 pas des facilités et commerces locaux, elle se trouve aussi proche des grands axes donnant sur Charleroi, Namur et le Brabant Wallon. Elle est également non loin des sentiers de promenade des campagnes environnantes... A l'intérieur, elle est simplement ... surprenante ; en volumes, matériaux, charpente d'époque apparente, distribution efficace... Elle comportera aussi néanmois quelques travaux en fonction de vos besoins et envies (réfection de la salle de bain, chauffage central, en passant par la classique remise en conformité électrique et surtout, une bonne remise en peinture!). Après l'avoir aménagée à vos goûts, elle vous offrira un confort de vie sans pareil ; lumineuses et spacieuses pièces de vie, véranda donnant sur jardin pour la mi-saison... Composée de 5 chambres, on dira simplement qu'ici... tout est possible ! Au REZ; hall d'entrée donnant sur salon-sàm, cuisine et salle de bain actuelle. 1er ETAGE ; 5 chambres. Au SOUS-SOL : caves saines..
Techniques : châssis DV PVC (étage) et Alu (rez)- chauffage électrique actuellement & eau chaude sur boiler (à revoir) - cassette à bois - grand garage...
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 5
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 185.87 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 700 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- largeur front de rue: 15 m
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 13.47 m2
- chambre 2: 12.85 m2
- chambre 3: 9.89 m2
- chambre 4: 11.76 m2
- chambre 5: 7.91 m2
- largeur de façade: 11 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 12.42 m2
- Salle à manger: 24.4 m2
- Cuisine: 15.21 m2
- orientation de la terrasse 1: ouest
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: poêle à bois
- type de cuisine: semi-équipée
- sdb: bain
- double vitrage: isol. thermique
Équipements techniques
- châssis: bois ou pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1850
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Oui
- parking extérieur: Oui
- Année de rénovation: 2014
- Parking(s) intérieur: 2
- Parking(s) extérieur: 2
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: nord-ouest
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: commerce
- Exposition de la façade avant: sud-est
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Raccordements
- égouts: Oui
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- câbles téléphoniques: Oui
- eau: Oui
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
Énergie
- Label PEB: G
- PEB (E-SPEC): 545
- E total: 140019
- PEB code unique: 20230501008530
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 510
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: habitation
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - habitation
- Droit de préemption: Non
- affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- véranda: Oui
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui