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Frizet 74

Adresse

Rue de Frizet 74
5020 Vedrin (Namur)

PEB D

Maison

822

2

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Ce qu'en pense notre agent

OUPS TROP TARD ... SOUS-OPTION !
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La nette impression de vivre au vert ? Ne vous y trompez pas, nous sommes bien à Vedrin, à quelques minutes de Namur ! Cette maison mitoyenne, parfaite pour la vie active tout en profitant du calme chez soi, est parfaitement complète (garage, cave, jardin…). Elle se veut simple mais surprenante, avec ses petites surprises ça et là, ses pièces conviviales et accueillantes.... Au détour d’une balade sur le Ravel à proximité, d’une randonnée musclée dans le bois ou tout simplement à la suite d'un coup de cœur immobilier, venez la découvrir … sans tarder … car nous sommes persuadés que beaucoup tomberont sous son charme et celui de son petit budget !
Composition ; petit hall protégeant des regards, salon cosy et accueillant avec poêle à bois et gîtage apparent, cuisine semi équipée (poss. ajout LV), salle de bain (à finaliser). A l'étage ; 2 chambres mansardées, totalement atypiques ! Accolée au bien, vous trouvez une remise/chaufferie (idéal pour stokage) ainsi qu'à l'avant un garage en tôle et enfin, le magnifique jardin bien arboré et à l'abri des regards.
Technique : Panneaux thermiques, CC mazout (2017), électricité conforme, toiture ardoises composites <1975 isolée, châssis DV PVC (2017) et bois (80'), RC: 553€.

Général

  • Catégorie: Maison
  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 82 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: 446 m2
  • Terrasse: Non
  • Garage: Oui
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 14.36 m2
  • chambre 2: 17.49 m2
  • Salle de séjour: 21.82 m2
  • Cuisine: 15.53 m2

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Non
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine: amer. semi-équipée
  • sdb: douche dans le bain
  • double vitrage: isol. thermique

Équipements techniques

  • châssis: bois ou pvc

Bâtiment

  • Année de construction: 1971
  • nombre de garage: 1
  • parking intérieur: Oui
  • parking extérieur: Oui
  • Parking(s) intérieur: 1
  • Parking(s) extérieur: 2
  • type de toit: en pente

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment: nord
  • Type d'environnement: boisé
  • Type d'environnement 2: calme
  • Exposition de la façade avant: sud
  • risque d'inondation: zone innondable potentielle

Raccordements

  • égouts: Non
  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: carrelages

Énergie

  • Label PEB: D
  • PEB (E-SPEC): 314
  • E total: 42506

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 553

Divers

  • buanderie: Oui
  • Cave: Oui

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