Images du bien
Vidéo du bien
Ce qu'en pense notre agent
Informations et visites avec Célia | 0476/41.90.70 | info@inwee.be
NOUVEAU ! Prise de rendez-vous de visite en ligne sur : https://inwee.calendoc.net/pro/8685/683694061193803
Très jolie maison 4 façades sur les hauteurs de Flawinne au bout d'une rue sans issue et donc parfaitement au calme ! Charmante et cosy, elle comprend en son volume habitable un séjour avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, trois chambres (dont 2 en enfilades), une salle de douche ( à rénover entièrement), des caves aménagées composées d'une salle de douche supplémentaire et d'un WC et donnant accès à une véranda (à restaurer). Aussi, un grenier de rangement entièrement isolé (polyuréthane). Garage attenant.Toiture entièrement refaite il y a moins de 10ans ! Électricité bi-horaire (en attente du contrôle de l'installation). Chauffage central (1998) au mazout/cuve de 1000L. Châssis PVC avec double vitrage partout sauf véranda en simple vitrage. Le jardin avec terrasse et serre, le tout plein sud, profite d'une belle vue dégagée et son potentiel d'aménagement est élevé ! Petite maison très agréable et idéalement située dans un village très recherché. Prévoir quelques rafraichissements ( petit budget travaux à prévoir). Possibilité d'obtention de la réduction des droits d'enregistrement : RC = 733€ !
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 80 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: Non m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Non
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 2
- chambre 1: 10.97 m2
- chambre 2: 12.48 m2
- chambre 3: 8.83 m2
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 10.29 m2
- Salle à manger: 20.55 m2
- possibilité profession libérale: 18.62 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: semi-équipée
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 1954
- nombre de garage: 1
- parking extérieur: Oui
- Année de rénovation: 2014
- Parking(s) extérieur: 1
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: calme
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Énergie
- Label PEB: E
- PEB (E-SPEC): 348
- E total: 53890
- PEB code unique: 20230618008853
Cadastre
- Surface (ha/a/ca): 855
- Revenu cadastral (€): 733
Domaine juridique
- Profession libérale poss.: Oui
- affectation urbanistique: Habitat
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de lotir: Non
Divers
- buanderie: Oui
- véranda: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui