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Dinant 101B

Adresse

Chaussée de Dinant 101B
5000 Namur

PEB B

Appartement

102.192

2

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Ce qu'en pense notre agent

LA PLANTE. Très bel appartement lumineux avec vue de surplomb et sans vis-à-vis situé au dernier étage d'une copropriété calme et à quelques mètres du Bord de Meuse et des facilités du centre ! D'une superficie de 100m² habitable, il comprend un spacieux séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin arrière, cuisine ouverte sur le séjour et équipée, grande buanderie, hall d'entrée, wc séparé, hall de nuit, deux belles chambres de 18m² et 15,5m²  et salle de bains avec baignoire + douche entièrement carrelée. Il comprend également : une cave privative, un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privatif ! Jardin commun accessible à tous et entretenu. Balcon et jardin bien orientés. Immeuble de construction récente (2011) et équipé d'un ascenseur aux normes. Matériaux de qualité notamment pierre bleue au sol (cuisine et wc) et parquet en chêne (séjour et chambres). Toutes les facilités à proximité et accessibles à pied ou en transports en commun !  Charges peu élevées : +- 156,34€/mois dont +- 80€/mois à charge du locataire actuel ( comprenant les consommations privées en eau, électr., gaz + quote-part dans les charges communes). Actuellement loué selon bail enregistré en août 2018 pour un loyer de 775€/mois. Possibilité d'occuper les lieux personnellement moyennant préavis de 6 mois à donner aux locataires, à dater de la signature de l'acte. Tous documents disponibles en agence. Plus d'infos ou une visite ? Contactez Célia au 0476/41.90.70.

Général

  • Catégorie: Appartement
  • Nombre de chambre: 2
  • Nombre de salle de bain: Oui
  • Surface habitable: 102.19 m2
  • Jardin: Oui
  • Surface du jardin: Non m2
  • Terrasse: Oui
  • Garage: Oui
  • Parking: Oui
  • Meublé: Non

En quelques chiffres

  • Nbre de toilette(s): 1
  • nombre de sdd: 1
  • chambre 1: 17.9 m2
  • chambre 2: 15.49 m2
  • surface brute: 105 m2
  • surface nette: 102.19 m2
  • largeur de façade: 13 m
  • buanderie: 8.27 m2
  • Salle de bain 1: 5.04 m2
  • Hall d'entrée: 6.21 m2

Équipement de base

  • accès handicapés: Non
  • cuisine: Oui
  • chauffage (ind/coll): individuel
  • ascenseur: Oui
  • double vitrage: Oui
  • chauffage: gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur: personnes
  • type de cuisine: équipée
  • sdb: douche et bain
  • parlophone: Oui

Équipements techniques

  • fenêtres: Oui
  • centrale tél.: Oui
  • châssis: bois
  • type de éclairage: spots encastrés
  • type de éclairage: spots

Équipement extérieur

  • piscine: Non

Bâtiment

  • Année de construction: 2000
  • nombre de garage: 1
  • parking extérieur: Oui
  • Parking(s) extérieur: 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement: central
  • Exposition de la façade avant: est
  • risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

  • Charges locataire: 80
  • Sous régime TVA: Non
  • Loué: Oui
  • habité: Oui

Raccordements

  • égouts: Oui
  • électricité: Oui
  • télévision par cable: Oui
  • gaz: Oui
  • câbles téléphoniques: Oui
  • eau: Oui

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol: parquet

Énergie

  • Label PEB: B
  • PEB (E-SPEC): 140
  • PEB code unique: 20180413017717

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 1286

Domaine juridique

  • servitude: Non
  • Jugement en cours: Non
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • destination bâtiment: privé - habitation
  • Droit de préemption: Non
  • affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Intimation en justice: Non

Divers

  • buanderie: Oui
  • lave-vaisselle: Oui
  • vestiaire: Oui
  • hall d'entrée: Oui
  • téléphone: Oui
  • marque de lave-vaisselle: de la marque Smeg

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