Dosimont 13 - Bois-de-villers
Rue Léon Dosimont 13,
5170 Profondeville
Maison
2282
7
Vidéo du bien
Ce qu'en pense notre agent
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Bien exceptionnel et rare sur le marché !
Venez découvrir cette ancienne fermette à rénover, idéalement située à Bois-de-Villers, dans un cadre privilégié, implantée sur un terrain de 94,88 ares.
La maison dispose actuellement de 228 m² habitables et 421 mètres carrés totaux vous permettant de laisser libre cours à votre imagination.
La première partie se compose actuellement de 4 chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste grenier de 107 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires.
Une seconde partie de la fermette comprend également une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bain. Cet espace pourrait idéalement convenir à un logement kangourou, à un adolescent souhaitant davantage d’indépendance, à une profession libérale ou encore à un projet locatif, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
La propriété dispose également d’un garage, d’une grange, ainsi que de deux bâtiments supplémentaires (annexes), offrant encore de multiples possibilités d’exploitation ou de transformation.
Avec près d’un hectare de terrain, ce bien séduira également les amateurs de chevaux et d’animaux, à la recherche d’espace et de tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une multitude de possibilités et constitue une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, authentique et entièrement personnalisé.
Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à la propriété dont vous avez toujours rêvé !
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis en DV bois, électricité non conforme.Prix : 475 000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires)
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 7
- Nombre de salle de bain: 2
- Surface habitable: 228 m2
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Garage: Oui
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 3
- nombre de sdd: 2
- chambre 1: 23 m2
- chambre 2: 16 m2
- chambre 3: 14 m2
- chambre 4: 13 m2
- chambre 5: 13 m2
- Salle de séjour: 40 m2
- Salle à manger: 17 m2
- Cuisine: 12 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: semi-équipée
- sdb: douche et bain
- parlophone: Non
- Videophone: Non
Équipements techniques
- air conditionné: Non
- châssis: bois
Équipement extérieur
- barbecue: Oui
- annexe: Oui
- piscine: Non
- balcon: Oui
- cour: Oui
Bâtiment
- Année de construction: 1850
- nombre de garage: 1
- parking intérieur: Oui
- parking extérieur: Oui
- carport: Non
- nombre de parking: 2
Spécificités terrain
- Type d'environnement: calme
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Raccordements
- électricité: Oui
- citerne à mazout: Oui
- eau: Oui
- Point de charge pour véhicules électriques: Non
Type de matériau & évaluation
- type de revêtement de sol: carrelages
- type de façade: brique
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 688
Divers
- buanderie: Oui
- véranda: Non
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui
- jacuzzi: Non
Documents
- all_floors_13_rue_l_on_dosimont_profondeville_with_dim.png
- Plan cadastral Rue Antoine Custinne 15 Bois-de-Villers B-0051HP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente) (1).pdf
- Plan cadastral FONTAINE MEURETTE Bois-de-Villers B-0046NP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente) (1).pdf
- BDES - Extrait conforme (20-08-2026 10-59-52) (1).pdf
- BDES - Extrait conforme (20-08-2026 10-59-50) (1).pdf
- PEB Bois-De-Villers (1).pdf
- Rapport Electrique Certinergie modifie BV - RGPD.pdf