Avril 15a

Ce qu'en pense notre agent

Prenez rendez-vous pour vos visites via notre agenda en ligne sur www.inwee.be -> Je veux visiter -> Avril 15a ou par e-mail à info@inwee.be. Votre agent : Victoria

Tombez sous le charme de cette magnifique villa 4 façades construite en 2013, alliant confort moderne, luminosité et cadre verdoyant.

Située dans le paisible village de Cortil-Wodon, à proximité immédiate d’Eghezée et de Namur, elle bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès rapide aux commerces, écoles, services et grands axes (E411, E42, …).

Avec ses 165 m² habitables, son terrain de 9 ares 53 ca et sa spectaculaire terrasse de 82 m² orientée sud-est, cette propriété vous séduira dès les premières minutes.
Composition de la maison :
Rdch: hall d’entrée avec WC séparé, superbe espace de vie ouvert de +/- 46m2: salon, salle à manger et cuisine équipée avec accès direct au jardin, buanderie et chambre de +/- 11m2 avec première salle de douche (à terminer).
Étage: belle suite parentale de +/- 16m2 avec espace dressing, 2 chambres supplémentaires (+/- 12m2/chambre) avec un dressing commun, salle de douche moderne et WC séparé.
Sous-sol: immense garage double avec portes motorisées de +/- 84 m² pouvant accueillir minimum 3 voitures.
En bonus, grenier de rangement de +/- 49m2 (via trappe)

Côté technique, tout y est : construction ossature bois avec excellente isolation, chauffage central au gaz (chaudière Bulex 2013) - citerne enterée de 1750L/m3, boiler, ventilation double flux, électricité conforme + compteur intelligent, 16 panneaux photovoltaïques (2020), citerne d’eau de pluie de 7500L (pour machine à laver, WC du rez, robinet extérieur, buanderie, robinet eau de pluie), châssis PVC double vitrage, système d’alarme pré-câblé et adoucisseur d’eau.

Les extérieurs sont un vrai atout : parking privatif pour +/- 5 voitures, grande terrasse en pavés, jardin joliment aménagé et entièrement clôturé, excellente orientation sud-est.

Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuelles.