Sablonnière29

Rue de la Sablonnière 29,
5032 Gembloux
Maison
1162
2
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Découvrez cette charmante maison 3 façades idéalement située aux Isnes (Gembloux), alliant luminosité, confort et praticité. Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux (hormis un coup de peinture sur la façade) et séduira par son ambiance chaleureuse et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable séjour composé d’un salon et d’une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine équipée moderne (signée EGGO), située dans une extension datant de 2016 et parfaitement conforme aux normes urbanistiques. Celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse ainsi que le jardin, idéals pour profiter des beaux jours.
A ce même niveau, elle offre aussi un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie ainsi qu’un local technique.
À l’étage, la maison propose deux belles chambres, une salle de douche moderne ainsi qu’un dressing. Un grenier de rangement est également présent.
Le bien comporte également une cave.
Cette propriété, ultra lumineuse et fonctionnelle, représente une opportunité rare aux Isnes, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux dans un cadre agréable.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (citerne de 2800 L), PEB C, 14 panneaux photovoltaiques, électricité conforme.
Prix : 295 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: 2
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 116 m2
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Non
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 2
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 12 m2
- chambre 2: 12 m2
- Salle de séjour: 38 m2
- Salle à manger: 15 m2
- Cuisine: 11 m2
- bureau: 9 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- chauffage (ind/coll): individuel
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche
- parlophone: Non
- Videophone: Non
Équipements techniques
- châssis: bois ou pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
- Citerne d'eau: Non
Bâtiment
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Non
- espace ventilé: Oui
- carport: Non
Spécificités terrain
- Type d'environnement: Vue dégagée
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Sous régime TVA: Non
- Loué: Non
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 380
Domaine juridique
- servitude: Non
- Jugement en cours: Non
- Permis de bâtir: Non
- Permis de lotir: Non
- destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: Non
- Intimation en justice: Non
Divers
- buanderie: Oui
- véranda: Non
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui


































