Écluse 10

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Sise à 𝑨𝒏𝒉𝒆́𝒆, aux abords de la 𝑴𝒆𝒖𝒔𝒆 et non loin de l’écluse, cette fermette 𝒎𝒐𝒔𝒂𝒏𝒆 du XXe siècle lance un appel à ses futurs occupants…

Érigée d’une part en 𝒃𝒓𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔, d’autre part en 𝒎𝒐𝒆𝒍𝒍𝒐𝒏𝒔… la bâtisse abrite, à elle seule, 𝟏𝟓𝟗 𝒎² habitables… Mais bon, ce serait presque réducteur de s’arrêter là puisque la superficie totale, tous espaces couverts confondus, atteint près de 𝟒𝟐𝟗 𝒎², soit plus du 𝑫𝑶𝑼𝑩𝑳𝑬 de ce qui est actuellement exploité!

Dans le prolongement de la bâtisse s’établit une 𝒂𝒏𝒏𝒆𝒙𝒆 𝒃𝒆́𝒕𝒐𝒏𝒏𝒆́𝒆, encore marquée par les 𝒕𝒓𝒂𝒄𝒆𝒔 𝒅’𝒖𝒏𝒆 𝒗𝒊𝒆 𝒂𝒈𝒓𝒆𝒔𝒕𝒆 : ancienne étable sur deux niveaux (oui, les petits animaux y avaient jadis leurs quartiers), garage, atelier et autres volumes 𝒆𝒏𝒄𝒐𝒓𝒆 𝒆𝒏 𝒋𝒂𝒄𝒉𝒆̀𝒓𝒆…

Le tout implanté sur une parcelle de 𝟏𝟕 𝒂𝒓𝒆𝒔 𝟐𝟐 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒊𝒂𝒓𝒆𝒔.

Bonne nouvelle à signaler : le rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de 𝒑𝒍𝒂𝒊𝒏-𝒑𝒊𝒆𝒅, ce qui, à long terme, n’est 𝒇𝒓𝒂𝒏𝒄𝒉𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 pas du luxe…

On y retrouve notamment une cuisine 𝒎𝒖𝒍𝒕𝒊-fonctionnelle, un salon allègrement réchauffé par un 𝒑𝒐𝒆̂𝒍𝒆 𝒂̀ 𝒃𝒐𝒊𝒔 (particulièrement bienvenu par ces temps 𝒗𝒆𝒓𝒈𝒍𝒂𝒄̧𝒂𝒏𝒕𝒔), ainsi qu’une véranda qui s’accompagne fatalement de tous ses avantages : une lumière plongeante même par temps gris (et ça c’est fort en Belgique) & l’impression de vivre le nez dehors sans en subir les caprices de 𝑴𝒆̀𝒓𝒆 𝑵𝒂𝒕𝒖𝒓𝒆, que l’on sait parfois fantasque.

S’en suit une pièce d’une belle 𝒗𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆́𝒕𝒓𝒊𝒆, aux multiples possibilités d’aménagement : bureau, chambre, cabinet professionnel ? Le bal est ouvert.

Et pour 𝒄𝒍𝒐𝒓𝒆 le lot de pièces présentes au rez : une salle de bain.

Quant à l’étage : un palier dessert une première (vraie) chambre (𝒗𝒐𝒖𝒔 𝒍𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒕𝒂𝒕𝒆𝒓𝒆𝒛 𝒃𝒊𝒆𝒏 𝒗𝒊𝒕𝒆 : ce n’est pas ce qui 𝒎𝒂𝒏𝒒𝒖𝒆 dans cette maison).

Un niveau plus haut, deux pièces en enfilade font actuellement office de chambres, dont l’une est comptée comme suite parentale de par sa petite salle d’eau attenante. 𝑨̀ 𝒍'𝒆𝒙𝒕𝒓𝒆́𝒎𝒊𝒕𝒆́ 𝒐𝒑𝒑𝒐𝒔𝒆́𝒆, une autre chambre, toute aussi généreuse en volume que ses voisines.

Et parce que certains espaces méritent qu’on leur laisse le 𝒅𝒆𝒓𝒏𝒊𝒆𝒓 𝒎𝒐𝒕 : les combles, d’environ 27 m², pourraient tout aussi bien être conservés tels quels (histoire de stocker les caisses de Noël qui pullulent d’années en années)… qu’être entièrement remodelés à votre sauce (𝒑𝒔𝒔𝒔𝒔𝒕, la vidéo pourrait bien vous donner quelques idées).

Sur le plan technique, les performances énergétiques restent 𝒑𝒆𝒓𝒇𝒆𝒄𝒕𝒊𝒃𝒍𝒆𝒔 (PEB G) et l’électricité nécessite une 𝒓𝒆́𝒗𝒊𝒔𝒊𝒐𝒏 𝒑𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒍𝒍𝒆.

En d’autres termes : un bien 𝒔𝒂𝒊𝒏, dont certaines pièces gagneraient à être remises au goût du jour selon votre jauge d’exigence… pendant que d’autres, encore 𝒊𝒏𝒆𝒙𝒑𝒍𝒐𝒊𝒕𝒆́𝒆𝒔 à ce jour, n’attendent qu’à voir la couleur de votre 𝒂𝒖𝒅𝒂𝒄𝒆.

Et parce que l’𝒆𝒎𝒑𝒍𝒂𝒄𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 compte toujours : la maison se situe à quelques pas de la Meuse, à deux minutes en voiture d’un grand magasin, trois minutes du centre d’Anhée, et à proximité de toute autre facilité essentielle (pharmacie, pompe à essence, écoles, etc.).

À vous d’écrire la suite de l’histoire.