Bois 62

Ce qu'en pense notre agent

Pour une visite, prenez rendez-vous en ligne sur www.inwee.be (Sart-Bernard – Bois 62)
Votre agent Frédérique | frederique@inwee.be.

À Sart-Bernard (Assesse), laissez-vous séduire par cette maison trois façades contemporaine (de moins de 10 ans), où modernité rime avec sérénité.
Un lieu de vie lumineux et apaisant, pensé pour ceux qui recherchent à la fois confort et harmonie avec la nature.

Implantée sur une belle parcelle de 4 ares 68 centiares, la propriété bénéficie d’une orientation optimale et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, conférant à l’ensemble une atmosphère sereine et conviviale.

Développant une superficie habitable de 125 m², la maison se déploie sur 2 niveaux articulés comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Cet espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Une buanderie attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l’étage, le hall de nuit distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains dotée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble évier et d’un meuble suspendu. On y trouve un deuxième WC indépendant.

Le grenier offre, quant à lui, un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur est un véritable atout : la terrasse en gravier invite à la détente et donne sur un jardin joliment paysagé, agrémenté de pelouse, rosiers, vigne et abri de jardin. Vous profiterez du cadre calme et verdoyant.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’équipements garantissant confort et économies d’énergie :

• Châssis en PVC double vitrage
• Chauffage par le sol via chaudière murale au gaz à condensation Rémeha Tzerra (haut rendement)
• Citerne au gaz propane enterrée (PRIMAGAZ) avec compteur indépendant et remplissage par télémétrie
• Installation électrique conforme (procès-verbal disponible) + compteur bi-horaire
• PEB : B
• VMC simple flux (groupe installé dans le grenier)
• Citerne d’eau de pluie de 5.000 L reliée à un groupe hydrophore ECOJET 130, alimentant deux WC, le lave-linge et le robinet extérieur
• Toiture en tuiles plates en terre cuite anthracite, esthétique et durable

Soigneusement entretenue et parfaitement équipée, cette habitation offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, dans un environnement champêtre recherché à proximité des commodités.

Une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de combiner qualité de construction, sérénité et modernité.

Une maison à découvrir sans tarder et un véritable coup de cœur à vivre !