Pont 37

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Sise à Godinne, aux confins de la commune d’Yvoir, cette bâtisse en pierres de grès, édifiée en 1936, n’a rien perdu de sa superbe d’antan. Et qui dit Godinne, dit évidemment ciel constellé de parapentes et paysages arborés aux nuances automnales…
Mais revenons, si vous le voulez bien, à la terre ferme.

Derrière ses quatre façades se dérobent pas moins de 133 m² habitables, où les pièces de vie, aux volumétries presque démesurées, comprennent un séjour d’une trentaine de mètres carrés et une cuisine qui se veut fonctionnelle, mais à laquelle vous pourriez offrir une seconde jeunesse, selon votre jauge d’exigence.

Un étage plus haut, un large palier dessert deux chambres de 19 et 12 m². Et parce que certaines hésitations sont parfaitement légitimes : pourquoi choisir entre douche et baignoire, quand on peut simplement posséder les deux ?

Le grenier de 27 m², quant à lui, offre la possibilité d’aménager, pour qui en rêve, une troisième chambre ou un espace pour télétravailler sous les combles (plus d’excuses pour être productif).

Pour les plus mécaniques d’entre nous, un garage de 40 m² (non, ce n’est pas une faute de frappe) trône fièrement en fond de parcelle. Dès que vous en sortez : terrain plat, alternant pelouse et graviers, une terrasse de 29 m², ainsi qu’une rampe latérale PMR, ô combien pratique, pour accéder aux pièces de vie.

Sur le plan technique, rien à signaler si ce n’est de bonnes nouvelles : chaudière au mazout remplacée en 2021, électricité conforme jusqu’en 2045 (les cheveux blancs peuvent dormir tranquilles) & châssis PVC double vitrage.

Et si, par le plus grand des hasards, vous avez le goût de conserver ce qui pourrait toujours “servir un jour”, les caves, d’une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, seront vos fidèles destriers.

Érigée à quelques pas de la Meuse, sept minutes à pied de la gare de Godinne, huit minutes en voiture de l'hôpital de Mont-Godinne (CHU) et à proximité des facilités essentielles (commerces, pharmacie, écoles, etc.).

Bien actuellement loué (bail en cours).