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Votre agent Zoé | 0498/59.06.30 | zoe@inwee.be
Nichée en belle terre namuroise, au cœur de la commune de Mettet, cette maison à l'allure coquette se présente à la fois comme un doux point de départ pour une vie à deux, ou en solo, qu'une belle aubaine pour un investisseur. Après avoir posé vos sacs dans le sas d'entrée, le salon-séjour donne directement le ton quant à l’aspect cocon de cette maison, notamment en raison du poêle à pellets qui réchauffe à la fois les cœurs et cet espace empreint de modernité. De l’autre côté, un couloir menant à la cuisine, elle aussi moderne, et bien entendu, équipée ! Qui prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur : une terrasse en gravier, un jardin en longueur, tous deux proprement entretenus. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de douche curieusement pratique de par son agencement : possibilité d'y interposer une machine à laver et un séchoir. Pour accéder à l’étage, un escalier stylisé vous mène à une chambre douillette et bien agencée, voisine d’un bureau sous les pentes du toit. Sur le plan technique : châssis en PVC double vitrage - PEB D grâce aux rénovations réalisées depuis sa dernière acquisition (2011 à 2013) - pompe à chaleur (2013) - une place de parking privative à l’avant de la façade, avec possibilité de stationnement complémentaire en face de la rue. Bien actuellement loué (bail en cours -> loyer de 600 €/mois). En d'autres termes: pépite à ne pas louper !
Général
- Catégorie: Maison
- Nombre de chambre: Oui
- Nombre de salle de bain: Oui
- Surface habitable: 70 m2
- Jardin: Oui
- Surface du jardin: 435 m2
- Terrasse: Oui
- Garage: Non
- Parking: Oui
- Meublé: Non
En quelques chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- nombre de sdd: 1
- chambre 1: 11 m2
Équipement de base
- accès handicapés: Non
- cuisine: Oui
- ascenseur: Non
- double vitrage: Oui
- chauffage: pellets
- type de cuisine: équipée
- sdb: douche
Équipements techniques
- châssis: pvc
Équipement extérieur
- piscine: Non
Bâtiment
- Année de construction: 2002
- parking intérieur: Non
- parking extérieur: Oui
- Année de rénovation: 2013
- Parking(s) extérieur: 1
- type de toit: en pente
Spécificités terrain
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud
- risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Charges & Rendement
- Loué: Oui
Raccordements
- électricité: Oui
- télévision par cable: Oui
- eau: Oui
Énergie
- Label PEB: D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 330
- PEB code unique: 20250424041998
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 236
Domaine juridique
- servitude: Non
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
Divers
- bureau: Oui
- Grenier: Oui
- Cave: Oui